دسته بندی یک بلاگ
اخبار مهاجرت سرمایهگذاری — ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۶
در تازهترین رصد هفتگی نیلا از بازار جهانی مهاجرت سرمایهگذاری، سه رویداد مهم را که مستقیماً به مقصدهای فعال ما (دومینیکا، امارات، پرتغال، یونان و بریتانیا) مربوط میشوند، مرور میکنیم. منبع همهٔ خبرها نشریهٔ تخصصی IMI Daily است.
۱) فشار اتحادیهٔ اروپا بر برنامههای شهروندی کارائیب و جایگاه دومینیکا
بر پایهٔ گزارش IMI Daily در ۲۹ ژوئیه، کمیسیون اروپا از پنج کشور کارائیب شرقی خواسته است برنامههای شهروندی از طریق سرمایهگذاری (CBI) خود را تا اول ژوئن ۲۰۲۸ کنار بگذارند؛ آنتیگوا نامهٔ خود را در ۷ ژوئیه منتشر کرد. ارنست هیلر، معاون نخستوزیر سنتلوسیا، میگوید رویکرد بروکسل از «اصلاح» برنامهها به «پایاندادن» به آنها تغییر کرده و به پروندهٔ مالت و رأی دیوان دادگستری اتحادیهٔ اروپا در آوریل ۲۰۲۵ اشاره میکند. در همین حال، یک حزب مخالف در دومینیکا اعلام کرده است که در بودجهٔ ۲۰۲۵/۲۰۲۶ این کشور، حدود ۵۶٫۷٪ از درآمد جاری از محل CBI پیشبینی شده است — نشانهای از اهمیت اقتصادی این برنامه. برای متقاضیان پاسپورت دومینیکا، پیام روشن است: شرایط و مهلتها ممکن است تغییر کند و تصمیمگیری آگاهانه و بهموقع اهمیت دارد.
۲) کاهش شمار میلیونرهای بریتانیا و بحث بر سر مسیر سرمایهگذاری
گزارش ۳۰ ژوئیهٔ IMI Daily به دادههای مؤسسهٔ Adam Smith اشاره میکند که بر اساس آن شمار میلیونرهای پوندی بریتانیا به حدود ۴۴۲٬۰۰۰ نفر رسیده؛ کاهشی نزدیک به ۵۹٪ نسبت به اوج ۱٫۰۷ میلیوننفری در سال ۲۰۲۱. پایان رژیم مالیاتی «non-dom» در آوریل ۲۰۲۵ و نبود یک مسیر سرمایهگذاری اختصاصی از زمان بستهشدن ویزای Tier 1 (Investor) در فوریهٔ ۲۰۲۲ از عوامل این روند شمرده شدهاند. طرح یک ویزای سرمایهگذاری دعوتمحور ۵ میلیون پوندی نیز هنوز به تصمیم قطعی نرسیده است. برای علاقهمندان به اقامت و ویزای بریتانیا، این تحولات نشان میدهد چشمانداز مسیرهای سرمایهگذاری در این کشور همچنان در حال بازتعریف است.
۳) رتبهبندی شهرهای ویزای طلایی بهعنوان دارایی ملکی؛ صدرنشینی خلیج فارس
در تحلیلی که IMI Daily در ۲۴ ژوئیه منتشر کرد، هفت شهر میزبان بزرگترین برنامههای ویزای طلایی، مستقل از مزیت اقامتی و صرفاً بهعنوان یک سرمایهگذاری ملکی بلندمدت سنجیده شدهاند. بر پایهٔ «کارنامهٔ جهانی املاک» این نشریه، بازارهای خلیج فارس در صدر قرار گرفتهاند و ابوظبی رتبهٔ نخست را دارد، در حالی که گزینههای محبوب اروپایی در رتبههای پایینتر جای گرفتهاند. این نکته اهمیت نگاه دوگانه به «اقامت» و «بازدهی ملکی» را یادآوری میکند؛ موضوعی که در انتخاب میان ویزای طلایی امارات و برنامههای اروپایی مانند پرتغال و یونان باید در نظر گرفته شود.
جمعبندی
سه خبر این هفته یک پیام مشترک دارند: فضای مهاجرت سرمایهگذاری در حال تغییر است و پنجرههای فعلی همیشه با همین شرایط باقی نمیمانند. چه به دنبال شهروندی کارائیب، چه اقامت اروپا یا ویزای طلایی خلیج فارس باشید، بررسی بهروز شرایط و برنامهریزی زودهنگام بهترین راه برای بهرهگیری از فرصتهاست. کارشناسان نیلا آمادهٔ راهنمایی شما در انتخاب مسیر متناسب با هدفتان هستند.
منابع: IMI Daily — EU Wants Caribbean CBI Gone · IMI Daily — Britain’s Millionaire Count Drops 59% · IMI Daily — Golden Visa Cities Scored as Property
