En
دسته بندی یک بلاگ
اقامت از طریق خرید ملک؛ ویزای طلایی در کشورهای محبوب سرمایه‌گذاران
اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ملک یا همان «ویزای طلایی» یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت و تنوع‌بخشی سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. این مسیر به متقاضیان اجازه می‌دهد در کشوری جدید زندگی طولانی‌مدت داشته باشند، از مزایای مالیاتی و خدمات عمومی بهره‌مند شوند و در صورت تمایل به شهروندی نیز دست یابند. در این گزارش به معرفی چند کشور پرطرفدار برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک می‌پردازیم.
چرا اقامت دوم اهمیت دارد؟
اقامت دوم تنها یک مجوز مهاجرتی نیست، بلکه ابزاری استراتژیک برای افزایش آزادی فردی و امنیت سرمایه‌گذاری است. در شرایط بحرانی مانند ناآرامی‌های اجتماعی یا همه‌گیری‌های جهانی، داشتن اقامت دوم به‌منزله یک گزینه جایگزین و امن به شمار می‌رود. علاوه بر این، فرد می‌تواند در کشور مقصد بدون محدودیت‌های اقامت توریستی زندگی کند و از خدماتی همچون آموزش، درمان و معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند شود.
مسیرهای اخذ اقامت
روش‌های متعددی برای دریافت اقامت وجود دارد، اما «ویزای طلایی» از طریق خرید ملک یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین گزینه‌هاست. در این برنامه، متقاضی با خرید ملک به ارزش مشخص می‌تواند مجوز اقامت دریافت کند. برخی کشورها شرط حضور سالیانه در خاک خود را لحاظ می‌کنند و برخی دیگر تنها خرید ملک را کافی می‌دانند.
کشورهای ارائه‌دهنده ویزای طلایی
بلیز
بلیز اقامت موقت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک را ارائه می‌دهد.
- سرمایه‌گذاری مورد نیاز: ۲۵۰ هزار دلار آمریکا
- ویژگی‌ها: امکان تبدیل اقامت موقت به دائم پس از یک سال، مشروط بر حضور در کشور و اثبات توان مالی.
کلمبیا
کلمبیا با «ویزای مهاجر نوع M» مسیر روشنی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.
- سرمایه‌گذاری مورد نیاز: حدود ۱۲۳ هزار دلار آمریکا (معادل ۳۵۰ برابر حداقل دستمزد ماهیانه)
- ویژگی‌ها: ویزای سه‌ساله قابل تمدید، امکان اخذ اقامت دائم پس از ۵ سال، الزام حضور حداقل ۱۸۰ روز در سال.
جمهوری دومینیکن
این کشور یکی از سریع‌ترین مسیرها به شهروندی را فراهم می‌کند.
- سرمایه‌گذاری مورد نیاز: ۲۰۰ هزار دلار
- ویژگی‌ها: دریافت فوری اقامت دائم، امکان اخذ پاسپورت تنها پس از ۶ ماه، بدون نیاز به حداقل اقامت اجباری.
یونان
یونان همچنان یکی از مقاصد جذاب اروپا برای دریافت ویزای طلایی است.
- سرمایه‌گذاری مورد نیاز: از ۲۵۰ هزار تا ۸۰۰ هزار یورو (بسته به منطقه و نوع ملک)
- ویژگی‌ها: اقامت پنج‌ساله قابل تمدید، پوشش خانواده شامل همسر، فرزندان و والدین، امکان دریافت شهروندی پس از ۷ سال با شرط حضور تقریبی ۱۸۳ روز در سال.
مونته‌نگرو
برخلاف بسیاری از کشورها، مونته‌نگرو هیچ حداقل سرمایه‌گذاری مشخصی برای خرید ملک تعیین نکرده است.
- ویژگی‌ها: اقامت یک‌ساله قابل تمدید، امکان دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال، الزام به حضور در کشور (حداکثر غیبت ۶ ماه).
پاناما
پاناما به دلیل سیاست‌های اقتصادی و مهاجرتی انعطاف‌پذیر، از محبوب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.
گزینه‌ها:
- ویزای کشورهای دوست (Friendly Nations): با سرمایه‌گذاری ۲۰۰ هزار دلار و اقامت موقت دوساله که به اقامت دائم منتهی می‌شود.
- ویزای سرمایه‌گذار واجد شرایط (Qualified Investor): با سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار دلار و دریافت مستقیم اقامت دائم.
جمع‌بندی
اخذ اقامت از طریق خرید ملک، مسیری سریع و مطمئن برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است که علاوه بر امنیت اقتصادی، امکان سفر، پیکاپ و دسترسی به خدمات بهتر را فراهم می‌کند. با توجه به تغییرات سریع قوانین مهاجرتی، توصیه می‌شود متقاضیان پس از خرید ملک در کوتاه‌ترین زمان ممکن برای دریافت ویزای طلایی و تثبیت وضعیت اقامتی خود اقدام کنند.
